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6号楼数据现场无公示,南京中北三盛汝悦铭著如此辩解

发布日期:2020-07-31 07:23   来源:未知   阅读:

“明明一套没卖掉,却告诉我们卖了有一半了。”近日,扬子晚报新闻热线96096接到市民投诉,称南京江宁楼盘中北三盛汝悦铭著存在销控作假的违规情况。记者核查后发现市民投诉现象属实,该楼盘并未在现场公示全部房源销售情况,销售人员告诉购房者的销售情况与实际严重不符。

市民投诉:说是卖了一半,实际一套没卖

南京市民沈先生近日去到位于江宁区江宁街道盛江路12号的中北三盛汝悦铭著楼盘看房。虽然是刚需购房者,但为将来做打算,沈先生还是想一步到位买一套119平的大户型。销售人员告诉他,119平的大户型主要在项目的6号楼。该项目6月份开盘,买的人很多,目前119平的大户型也已经卖了有一半了。

但让沈先生觉得不太对劲的是,该项目售楼处只公示了1、2、3号楼的销售信息,却怎么也找不到6号楼的销售信息,这让沈先生产生了怀疑。回家后,沈先生查询了南京网上房地产的公开信息,发现该项目6号楼房源竟然一套也没有卖出去。沈先生很气愤,“明明一套都没卖掉,为什么骗我说卖了一半了呢?”随后,沈先生拨打扬子晚报热线电话反映了情况。

销售人员:“6号楼销控表被小孩拽掉了。”

接到投诉后,记者以购房者身份来到中北三盛汝悦铭著项目售楼处。销售人员告诉记者,该项目6月16日首次开盘,推出1、2、3、6号楼共四栋楼,总高18层,精装交付。其中1号楼、2号楼和3号楼中间户建筑面积89m?,边户建筑面积100m?;6号楼全部是119m?的大户型,“单价贵一些,因为6号楼处于楼王的位置。”

当记者开始询问销售进度时,该销售人员表示,项目卖得很好,“好楼层剩的不多了。大户型卖也了差不多有一半了。”

在售楼处的一角,记者看到了楼盘现场公示的销控表。和购房者投诉的一样,现场只公示了1、2、3号楼的房源销控表,并未公示6号楼的销控情况。面对质疑,销售人员解释说,“6号楼大户型的销控表被小孩子拽坏了。小孩子比较调皮,总是扯来扯去的。”

那么,6号楼是否真的已经卖掉了一半了呢?记者查询南京网上房地产公开信息发现,该项目在6月12日领取了1、2、3、6号共四栋楼的预售许可。截止发稿,6号楼所有房源全部为绿色可售状态,一套未售。

主管部门:现场销控必须公开并与网上保持一致

南京房管局相关工作人员就此表示,“房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售。”

此外,该工作人员强调,售楼处必须公示销控进度,并与网上保持一致,否则涉嫌销控作假,属于违规行为。“如果遇到现场销控不公示或者与网上公示的销售情况不一致的情况,购房者可以收集证据向相关主管部门进行投诉举报。”扬子晚报/紫牛新闻记者宋南飞

校对徐珩

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